1. Подтверждение ущерба
- Соберите доказательства порчи имущества, такие как фотографии и сметы на ремонт.
- Получите оценку ущерба от профессионального оценщика.
- Запросите письменные свидетельские показания от соседей или других лиц, которые могут подтвердить ущерб.
2. Претензия квартирантам
- Направьте квартирантам письменную претензию, в которой четко изложите ваши требования о возмещении ущерба.
- Предоставьте им разумный срок (например, 14 дней) для ответа и выплаты компенсации.
- Укажите, что вы готовы подать в суд, если они не отвечают на вашу претензию или не возмещают ущерб.
3. Подготовка иска
- Если квартиранты не отвечают на вашу претензию или не возмещают ущерб, подготовьте иск для подачи в суд.
- Укажите в иске доказательства порчи имущества, сумму ущерба и ваши требования о возмещении.
- Приложите копии всех имеющихся у вас документов, включая претензию, сметы на ремонт и письменные свидетельские показания.
4. Подача иска
- Подайте иск в местный суд общей юрисдикции.
- Оплатите судебный сбор и другие необходимые сборы.
- Оповестите квартирантов о подаче иска, отправив им копию иска и повестку в суд.
5. Судебный процесс
- Предстаньте в суде и изложите свои доводы.
- Представьте доказательства порчи имущества и ущерба.
- Ответьте на вопросы адвоката квартирантов.
- Суд вынесет решение на основании представленных доказательств и аргументов.
6. Исполнение решения суда
- Если суд выносит решение в вашу пользу, вы получите судебный приказ, обязывающий квартирантов возместить вам ущерб.
- Если квартиранты не исполняют решение суда, вы можете обратиться к судебным приставам для enforcement приказа.
Советы
- Действуйте оперативно, чтобы сохранить доказательства и избежать истечения срока давности.
- Рассмотрите возможность консультации с адвокатом для получения юридической помощи.
- Будьте подготовлены к судебному разбирательству и предоставьте все необходимые доказательства.
- Будьте настойчивы в ваших требованиях, но будьте готовы к компромиссу, если это разумно.