Как прописать в договоре порчу мебели
Порча мебели является одним из распространенных видов ущерба, который может быть причинен арендатору. Чтобы защитить свои права и интересы, арендодателю необходимо предусмотреть в договоре условия, регулирующие ответственность арендатора за порчу мебели.
В договоре можно прописать следующие положения⁚
Определение порчи мебели
В договоре следует указать, что под порчей мебели понимается любое повреждение мебели, которое не является следствием нормального износа. Сюда относятся царапины, сколы, трещины, пятна и т.п.
Ответственность арендатора
В договоре необходимо закрепить обязанность арендатора возместить арендодателю стоимость испорченной мебели. Размер возмещения может быть установлен в виде фиксированной суммы или исходя из стоимости ремонта или замены мебели.
Доказательство вины арендатора
В договоре необходимо предусмотреть порядок доказывания вины арендатора в порче мебели. Доказательствами вины могут служить акт осмотра мебели, фотографии и показания свидетелей.
Порядок возмещения ущерба
В договоре следует указать, в течение какого срока арендатор обязан возместить ущерб, причиненный порчей мебели. Также необходимо предусмотреть способы возмещения ущерба (наличными, безналичным перечислением и т.п.).
Ответственность арендодателя
В договоре можно предусмотреть ответственность арендодателя за ненадлежащее состояние мебели, переданной в аренду. Арендодатель несет ответственность, если повреждение мебели произошло по его вине (например, из-за неисправности мебели или ненадлежащего содержания помещения).
Страхование мебели
Для дополнительной защиты своих интересов арендодатель может застраховать мебель. В таком случае возмещение ущерба будет производиться страховой компанией.
Важно⁚ При составлении договора следует учитывать требования действующего законодательства. В частности, положения Гражданского кодекса РФ, Жилищного кодекса РФ и Закона РФ «О защите прав потребителей».